Propiedades en Mallorca - Villa de ensueño en la costa sur, con vistas puras al mar

Así uno se imagina la vida moderna a orillas del mar. Desde la bañera, e incluso desde la ducha acristalada en el área del dormitorio principal se puede disfrutar de una magnífica vista del mar.

Una sensación especial de vivir resulta del techo de doble altura en la zona del comedor y del salón, ubicado a un nivel ligeramente más bajo. El aireado y luminoso espacio obtiene por medio de la galería, en la que se encuentra la biblioteca y dos pasajes que conducen a las habitaciones, una sensación de arquitectónica exquisita. Otro punto a destacar es la piscina de 8 x 14m, con su terraza solárium, que se extiende sobre toda la anchura de la propiedad.

La villa con casa de huéspedes está situada en una parcela de 1.400m² en primera línea de mar y cuenta con 550m² de superficie habitable más 130m² de terraza en la azotea.
Precio de compra 2.950.000€

 

Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U.

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Financiación de propiedades inmobiliarias en Mallorca

Hubo y hay clientes que, por diversas razones, quieren financiar parte del precio de compra de su propiedad en Mallorca. Aunque no somos agentes financieros, por supuesto pertenece al servicio que ofrecemos a nuestros clientes, apoyarlos en este asunto con ayuda y consejo.

Parte de nuestra clientela proviene de España y aquí tenemos la menor necesidad de acción, ya que normalmente este tipo de clientes financia con su propio banco. Nuestra actividad se limita entonces básicamente en proporcionar al banco todos los documentos necesarios del inmueble.

El grupo de compradores internacional, procedentes de prácticamente todos los países europeos, actúa en muchos casos igual que los españoles y financia con su propio banco, transfiere el dinero a Mallorca y paga el precio de compra de su propiedad. La principal diferencia con respecto a la financiación con un banco español es que, por lo general, el banco en Alemania, Francia o Noruega, etc. no entra en el Registro de la Propiedad español, debido a que los procedimientos son demasiado complicados. Así que, el cliente aporta a su instituto financiero, junto a una prueba de solvencia, garantías adicionales como valores o títulos de propiedad.

Esta solución no siempre es del interés del cliente y así que estamos trabajando constantemente para buscar y ofrecer mejores soluciones. Antes del inicio de la crisis financiera se podía negociar con un número de bancos españoles una hipoteca aceptable. Aunque la situación ha mejorado ligeramente en el último año (2013), la mayoría de ellos aún no pueden ofrecer una financiación buena.

Una financiación con un banco español ofrece también para los clientes no españoles la importante ventaja de que puede proporcionar las garantías bancarias mediante la entrada de su inmueble en el Registro de la Propiedad de Mallorca. Después de una larga búsqueda, ahora podemos recomendar, aparte de la Deutsche Bank en Palma, con la que mantenemos un contacto desde hace muchos años, un Instituto español adicional, que ofrece a compradores internacionales de propiedades en Mallorca una financiación de hasta el 60% del precio de compra o del valor tasado en condiciones aceptables.

Puede contactarnos en  info@azur-mallorca.com
Franz Stockinger
Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U.
Propiedades Mallorca en todas las hermosas costas y en el centro romántico de la isla
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Villa en Mallorca – nueva construcción en primera línea con fantasticas vistas al mar

En Mallorca hay propiedades con vistas al mar y propiedades con puras vistas al mar.

La villa a estrenar que hemos incluido ahora en nuestra oferta de ventas, pertenece a la segunda categoría. Desde todas las habitaciones y zonas de estar se puede disfrutar en dirección sur de una vista despejada y hermosa del mar abierto y del archipiélago de Cabrera. El archipiélago de Cabrera consiste en una isla principal y varias islas pequeñas y está situado a unos 30 kilómetros de la costa sur. Es un parque nacional con medidas estrictas de conservación, rodeado de una zona de prohibición absoluta de la pesca.

Nuestra atractiva novedad son dos pequeñas villas, que están adosadas por algunos cuartos laterales, sin que pudiera verse reducida la privacidad. Esta propiedad de primera clase en primera línea de mar se dividió y a cada villa se le asignó un área de aproximadamente 900m². Gracias a esta medida, el precio de esta ubicación privilegiada no es tan alto y este objeto de alta calidad se puede ofrecer a un precio atractivo.

La villa llena de luz con un diseño moderno se divide de la siguiente manera: en la planta baja se encuentra el salón-comedor con 2 accesos a las terrazas, una cocina americana, un dormitorio y un baño. Arriba hay 3 dormitorios, 3 cuartos de baño y un balcón con vista al mar. En el exterior, se puede disfrutar desde la piscina infinity y la terraza de la piscina de una vista incomparable del mar.

La villa fue construida en calidad excepcional con materiales preciosos y cuenta con aire acondicionado frio/calor, cocina amueblada, armarios empotrados, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, un tanque de agua adicional, barbacoa y garaje.

El centro de Cala Pi, con sus restaurantes, tiendas y una pequeña, romántica playa está a sólo 3km de distancia.

Solicite el exposé SOL102:
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Azur Mallorca Inmobilaria S.L.U. Agencia inmobiliaria de inmuebles de lujo 

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Mallorca Golf Inmuebles – Exclusivos chalets en el campo de golf y a sólo 50m de la playa

Rodeado por hermosos fairways y greens, en medio del famoso campo de golf "Golf de Andratx" en Camp de Mar, se construye actualmente una exclusiva comunidad privada con una zona de piscina y un jardín mediterráneo.
En tres fases es creado aquí un total de 71 casas adosadas con 2 y 3 dormitorios. Las lujosas casas cuentan con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, cocina totalmente equipada y un aparcamiento privado al aire libre.

La pintoresca playa de arena Playa Camp de Mar está a sólo 50 metros de distancia.

La oferta en nuestra pagina web  < http://goo.gl/Nh0XMC  >

 



 

 

 

Una oferta de Azur Mallorca Inmobilaria S.L.U.

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Inmuebles en Mallorca: Nuevo bungalow en primera línea de mar junto a la playa

 Las propiedades residenciales ubicadas directamente en una playa de arena  son una rareza en Mallorca. Esto es por varias razones. La primera, sólo una fracción del litoral de aproximadamente 460km se compone de playas de arena y la segunda, no necesariamente se permitió construir y si lo fuera, los codiciados lugares desde el comienzo del auge del turismo en Mallorca en los años sesenta, siempre estaban reservados para la industria hotelera. Lo que no es de extrañar teniendo en cuenta el hecho de que alrededor del 85% de todos los ingresos es generado directa e indirectamente en el turismo.

A través de la construcción de residencias secundarias, la economía de la isla tiene beneficios relativamente pequeños y principalmente a corto plazo, así que en las zonas más bellas de Mallorca se encuentran especialmente hoteles.

 

Aún más destacable es lo que sucede en estos momentos en la costa este, en la hermosa "Costa de los Pinos". Un promotor inmobiliario, que está activo desde hace décadas en la isla, ha logrado adquirir una gran extensión de terreno al lado de una playa de arena. Dado que la licencia de obras ya existía para este área, ahora puede comenzar la construcción de un complejo residencial con piscina y jardín mediterráneo, que consiste en dos fases.

La la primera fase consta de 51 viviendas, de las que a mediados de noviembre 2013 25 unidades ya han sido vendidas.

Aún más extraordinaria procede la venta de un total de sólo 6 bungalows, cada uno con 3 dormitorios, de los cuales hasta la fecha ya se han vendido 4.

Si usted está interesado puede encontrar más información en el sitio web de Azur Mallorca Inmobiliaria su agencia para inmubles en Mallorca

 

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Inmuebles en Mallorca - Finca de lujo cerca de la playa de Es Trenc

 La comercialización de casas y fincas a una clientela internacional resulta muy exigente para todos los participantes del mercado. Además de las numerosas tareas rutinarias de alto nivel, a veces destacan propiedades que representan un verdadero placer.

La incorporación de un objeto excepcional del segmento de lujo en la oferta de venta es en mi opinión una de estas actividades especiales  y ahora la Finca "Es Molí" en la Colonia de Sant Jordi, a sólo 1 km de la playa de Es Trenc, es un ejemplo particularmente fino del ámbito de fincas de lujo.

La característica especial de esta propiedad, construida en el año 2003, es su generoso espacio y el empleo de elementos de estilo y materiales auténticos como son conocidos de casas señoriales mallorquinas. En combinación con un diseño interior moderno se ha creado un ambiente único.

El molino histórico ubicado al lado del edificio principal, se transformó en una amplia zona de barbacoa, respectivamente en un espacio para fiestas privadas.

La propiedad está ubicada sobre un terreno de 22.000m² y cuenta con un campo de fútbol privado con focos.

Y los demás datos también son impresionantes: 1.070m² de superficie útil, 678m² de superficie habitable, 6 dormitorios, 6 baños todos en suite, vestidor, 7 terrazas y balcones con una superficie total de 250m², una piscina con una superficie de 106m² y una gran terraza de la piscina.

Franz StockingerGerente de la agencia inmobiliaria Azur Mallorca Inmobiliaria S.L.U.con sede en 07639 Sa Ràpita

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Inmuebles en Mallorca con precio reducido - Bonito chalet a sólo 1,5km de la playa de Es Trenc

Bonito chalet bien cuidado
Con salón-comedor, cocina americana, lavadero, 2 dormitorios y 2 baños

 

Precio reducido á € 260.000.-

 

 

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Villas, Fincas, Chalets, Solares, por toda la maravillosa costa de Mallorca

 

 



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